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<売却方法いろいろ>
別荘の売却方法には大きく２つございます。弊社により「買取」と一般市場への「仲介」です。それぞれにメリットデメリットがございますので、よくご検討のうえで、ご判断ください。別荘は、車などと異なり同じものは世の中に存在いたしません。その別荘の構造・デザインはもちろんのこと、別荘からの眺望や周りの雰囲気などを気に入って手に入れられたお客様の別荘ですから、同じ価値観をもった方に売却したいものです。そのためには、多くの人の目に触れるPR方法を工夫すること。そして、価格が市場にマッチしていることが重要でしょう。ご判断は、お手元に査定金額が届いてからゆっくりとどうぞ。

<買取>
弊社にて現金で買い取ります。即、現金を入手できますが、買取金額は市場価格の６０％から７０％程度になります。これは、弊社買取の後、リフォームをして物件の手直しを行った後に再販売するからです。

<仲介>
弊社を通じて一般不動産市場へ情報を流して買手を見つける方法です。弊社の場合には以下の３つの方法で市場に情報を流します。
　　１）(社)中部圏不動産流通機構への物件登録
　　２）地元業者約４００件に物件資料を配布（秘密厳守の場合を除きます）
　　３）販売用ホームページに掲載
です。
価格が市場にマッチしたものであれば、比較的早い時期に売却可能でしょう。また、市場の反応を見ながら価格を下げるといった後操作も可能です。
この仲介の場合には、法律で定められました「仲介手数料」が必要になってきます。詳しくは、「売却に必要な経費」をご覧ください。

<あなたの物件が古い場合？？？>
古いとなかなか売れにくい現実がございます。「その分値下げします」とよくある話ですが、別荘を購入しようとしている買主さんたちは、別荘に夢を持っています。いくら値が安くても明らかに手直し必要な物件は二の足を踏む方が圧倒的に多いです。「見栄え」、これはかなり重要な部分です。
このように古い物件の売却をお考えの方は、「リフォームしてから市場に出す」か、または、「リフォーム価格を差し引いた金額で弊社に売却する（買取）」かを検討すべきでしょう。いずれにせよ、古い（かな？）物件の場合、ご相談ください。